八條涉稅（shuì）風險提示

【問題1】個人買賣二手房，印花稅怎麽（me）算？

答：按照《財政部 國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號）第（dì）二條的規（guī）定，為適（shì）當減輕個人住房交易的稅收負擔，自2008年11月1日起，對（duì）個人銷售或購買住房免征印花稅（shuì）。

【問題2】以貨換貨合同的計稅依據如何確定？

答：按“購銷金額”征稅。根據（jù）《國家稅務（wù）局關於印花稅若幹具體問題的解釋和規定的通知（zhī）》（國稅發〔1991〕155號）第三條的（de）規定（dìng）：商品購銷活動中，采用以貨換貨（huò）方式進行商（shāng）品交易簽訂的合同，是反（fǎn）映（yìng）既（jì）購又銷雙重經濟行為的合同。對此，應按合同所載的購、銷合計金額計稅貼花。合同未列明金額的，應（yīng）按合同所載購、銷數量依照國（guó）家牌價或市場價格（gé）計算應納稅金額。

【問題3】網上銷售貨（huò）物，電子訂單是否需要繳納印花稅？

答：要（yào）繳納印花（huā）稅。根據《財政部、國家稅務總局關於印花稅若幹政策的通知（zhī）》（財稅〔2006〕162號）規定：為適應經濟形勢發（fā）展變（biàn）化的需要，完善稅製，現將印花稅有關政（zhèng）策明確如（rú）下：對納稅（shuì）人以電（diàn）子形式簽（qiān）訂的各類應稅憑證按規（guī）定征收印花稅。

【問題4】同一憑證多個稅率（lǜ）印（yìn）花稅如何計算？

答：分情況計算。根據《中（zhōng）華人民共和（hé）國印花稅暫行條例施行細則》（財稅字〔1988〕255號）第十七（qī）條的規定：同一憑證因載有兩個或兩個以（yǐ）上經濟事項而適用不同稅率，分別載有金額的，應分別計算（suàn）應納稅額，相加後按合（hé）計稅額貼花；未（wèi）分別記載金額的（de），按稅率高的計稅貼花。

【問題5】同一憑證多人簽訂（dìng）持有印花稅如（rú）何計算？

答：根（gēn）據《中華人民共和國印花稅暫行條例》（1988年8月6日國務院令第（dì）11號）第八條的規定：同一憑證，由兩方或者兩方（fāng）以上當事人簽（qiān）訂並各（gè）執一份的（de），應（yīng）當由各方就所執的一份各自全額貼花。

【問題6】應稅憑證記載金額變動應如何處（chù）理？

答（dá）：根據《中華（huá）人民共和國印花稅（shuì）暫行條（tiáo）例施行細（xì）則》（財稅字〔1988〕255號）第八條的規定：記載資金（jīn）的賬簿按固定資產（chǎn）原值和自有流動資金總額貼花後，以後年度資金總額比已貼花資金總額增（zēng）加的，增加部分（fèn）應按法規貼花。

【問題7】印花稅金額不確定的合同（tóng），如何貼花？

答：根據《國家稅（shuì）務總局關於印花稅若幹具體問題的規定》（1988）國稅地字第25號 相關規定：有些合（hé）同在簽（qiān）訂時無法確（què）定計稅金（jīn）額，如技術轉讓合同中的轉讓收入，是按銷售收入的一定比例收取或是按實現（xiàn）利潤分成的；財產租（zū）賃合同，隻是規定了月（天）租金標準而卻無租賃期限的。對這類合同，可在簽訂時先按定額五元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補（bǔ）貼印（yìn）花。

【問題8】自然人股權轉讓印（yìn）花稅如何計算？

答：自然人股權轉讓應按“產權轉移書據”，按所載金（jīn）額萬分之五的稅率（lǜ）貼花。轉（zhuǎn）讓雙方均為印花稅納稅義務人，應納印花稅額=轉讓合同金額×0.05%。

注意：股權轉讓收入應當按照公平交易原則確定，無（wú）正當理由轉讓收入明（míng）顯偏（piān）低的，稅務機關按（àn）規定進行核定（dìng）。

自然（rán）人股權轉讓

是指自（zì）然人股東將投資於在中國境內成立的企業或組織（不包括個人獨資企業和合夥企業）的股權或股份通過出售、抵債、投資等情形轉讓給其他個人或法人的行為。